Wenn Ihnen Ihre Bank in Vorgesprächen signalisiert hat, dass sie bereit ist, mit Ihnen eine Baufinanzierung durchzuführen, muss nur noch das passende Objekt gefunden werden. Ist die Suche erfolgreich, sollten Sie in den Finanzierungsgesprächen darauf achten, dass die Bank aufgrund Ihrer persönlichen Verhältnisse eine entsprechende Finanzierung anbietet.
So sollten bereits vorhandene Bausparverträge in die Baufinanzierung einfließen. Denn durch den bereits bei Abschluss des Bausparvertrages zugesicherten günstigen Zinssatz können Sie nicht nur eine günstige Monatsrate bekommen. Sie haben bei einem Bausparvertrag die Möglichkeit, die eigenen Sparraten zu senken, in dem Sie die vermögenswirksamem Leistungen Ihres Arbeitgebers ebenso mit einfließen lassen wie die Wohnungsbauprämie.
Nutzen Sie Ihre Immobilie selbst, haben Sie zudem die Möglichkeit, durch Ihre Hausbank an Darlehen der staatlichen Kreditanstalt für Wiederaufbau zu gelangen. Diese zeichnen sich nicht nur durch günstige Konditionen aus, sondern sie können auf Antrag einige Jahre tilgungsfrei gestellt werden, was gerade zu Beginn einer Baufinanzierung zu einer Entlastung führen kann.